Edificio modulare Modulares Bauen

prefabbricatoper uso residenzialemedico

Breve descrizione
La costruzione modulare è un metodo edilizio moderno che impiega moduli spaziali prefabbricati industrialmente secondo un principio a blocchi. La costruzione modulare si realizza prevalentemente con strutture con telaio in acciaio, ma è anche possibile con moduli in legno o soluzioni ibride. I vantaggi comprendono tempi di cantiere ridotti, certezza di pianificazione e costi e ampie possibilità di progettazione.

Nuovo sviluppo
NUOVO: sistemi costruttivi in legno – ampliamento del portafoglio di sistemi costruttivi con soluzioni modulari e a pannelli in legno sostenibili, personalizzabili ed energeticamente efficienti. Il legno offre elevata capacità portante con basso peso proprio e buone caratteristiche di isolamento termico.

Che cos'è la costruzione modulare?
La costruzione modulare comprende la prefabbricazione industriale dei moduli in officina, la consegna just‑in‑time in cantiere e un rapido montaggio in loco. Gli edifici modulari sono adatti a usi pianificati a lungo termine e rappresentano un'alternativa sostenibile alla costruzione mediante container.

Vantaggi della costruzione modulare

• Fino al 70% di riduzione dei tempi di costruzione — grazie alla prefabbricazione industriale in serie in officina.
• Certezza di costi e tempi — preventivi affidabili, date di completamento garantite e controllo digitale dei processi (es. BIM).
• Progettazione e configurazione personalizzate — possibilità di scelta delle facciate, planimetrie su misura, adattamenti e sopraelevazioni.
• Minori costi energetici e di esercizio — involucro privo di ponti termici, impiantistica moderna e soluzioni a bassa manutenzione riducono consumi e costi di gestione.

Ambiti di impiego

• Istruzione: scuole & istruzione superiore, asili / servizi per l'infanzia
• Lavoro: edifici per uffici e amministrativi
• Salute: cliniche; case di cura e strutture per assistenza
• Residenziale: edifici abitativi e altri utilizzi

Processo e servizi
Progettazione integrata e digitale (es. BIM 3D), ampia prefabbricazione industriale in officina (preparazione profili in acciaio o legno, telai modulari, finiture interne a secco, impianti), logistica e montaggio in cantiere in finestre temporali ridotte, consegna chiavi in mano comprensiva di finiture interne. Esempio pratico: montaggio di un edificio scolastico su tre livelli (2.100 m²) con 75 moduli in legno prefabbricati in tempi di montaggio ridotti.

Approvazione e certificazione
KLEUSBERG dispone di un'approvazione generale di tipo (aBG) per edifici modulari, che velocizza e tutela le procedure di autorizzazione per i clienti.

Caratteristiche / specifiche tecniche

• Tipologie costruttive: moduli in acciaio, moduli in legno, combinazioni ibride
• Principio di produzione: prefabbricazione industriale in officina, consegna just‑in‑time
• Progettazione: BIM 3D e controllo digitale dei processi
• Energia & isolamento: involucro privo di ponti termici, impiantistica moderna
• Durata d'uso: costruzione modulare come alternativa durevole all'edilizia convenzionale
• Approvazione: approvazione generale di tipo (aBG) per gli edifici modulari KLEUSBERG
• Esempio pratico di montaggio: rapida installazione di più moduli per realizzare edifici pluripiano (es.: 75 moduli in legno → 2.100 m², 3 livelli)